Bien louer au Luxembourg – côté bailleur : retrouvez sur le blog.vivi.lu tous les conseils de nos spécialistes pour louer dans les bonnes conditions et dans les règles.
Votre locataire ne paie pas son loyer depuis un ou plusieurs mois : face à cette situation, pas toujours facile de réagir ! Afin d’éviter d’en arriver à cette configuration, certaines précautions peuvent être prises en tant que propriétaire. …
Investissement locatif au Luxembourg ne rime pas forcément avec acquisition d’une maison ou d’un appartement. De nos jours, de plus en plus de particuliers décident d’acheter un garage pour le louer. Facilement rentabilisé, ce placement accessible …
Beaucoup de propriétaires sont malheureusement confrontés un jour à cette problématique : que faire si mon locataire ne paie plus ses loyers ? Comment réagir face à des retards de paiement incessants ? Peut-on expulser son locataire en tant …
Lorsque vous envisagez de louer un appartement ou une maison, vous avez le choix entre deux alternatives : gérer ce travail en autonomie ou le confier à un gestionnaire de location (le plus souvent, une agence immobilière). Sachant …
Dans un centre-ville tel que celui de la capitale du Luxembourg, il n’est pas toujours facile de choisir entre location saisonnière et annuelle. En effet, lors d’un achat immobilier en vue de réaliser un investissement …
Le grand jour est venu : vous vous êtes enfin décidé à vous lancer dans l’investissement locatif ! Pourtant, de nombreuses questions persistent, et notamment : pour louer un bien immobilier, pouvez-vous le faire seul ou devez-vous faire …
Une question récurrente que se pose un propriétaire : vaut-il mieux vendre ou louer mon bien immobilier ? Voilà une question qui demande une large réflexion afin d’y répondre. Essayons de la faciliter en éclaircissant …
On n’improvise pas la location en immobilier au Luxembourg entre particuliers : si vous êtes propriétaire d’un bien, avant de publier une annonce et de chercher un occupant, assurez-vous que vous avez bien éclairci tous ces …
Est-il plus facile de trouver un occupant pour un studio ou un T3 ? Combien de temps faut-il compter en moyenne pour les recherches ? Comment réduire les risques de vacance locative ? Si vous avez un bien …
Propriétaire d’un bien immobilier au Luxembourg à louer, vous redoutez de devoir chercher un nouvel occupant pour l’appartement, d’avoir à votre charge l’organisation des états des lieux d’entrée et de sortie, ou encore de gérer …
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier en location au Luxembourg, et votre locataire vous contacte car il aimerait réaliser lui-même des travaux dans l’appartement qu’il occupe. Avez-vous le droit de l’en empêcher ? De quelle manière …
Dès lors que vous envisagez l’investissement immobilier locatif au Luxembourg, vous savez qu’il faudra passer du temps à chercher un occupant pour le logement, s’assurer de recevoir les paiements au bon moment ou encore gérer …
Pour les propriétaires bailleurs qui viennent d’acheter un appartement neuf, il n’est pas forcément simple de se positionner sur un loyer à la fois rentable et honnête. Pour tout bien immobilier au Luxembourg à louer, …
Afin de vous donner un maximum de chances de trouver un locataire, de bénéficier d’avantages d’aides sur les taxes ou tout simplement de valoriser votre patrimoine, vous avez tout intérêt à réaliser un investissement immobilier …
Si vous vivez déjà dans un logement suffisamment grand pour accueillir une personne supplémentaire, rien ne vous empêche de louer une chambre ou un studio attenant à votre résidence principale. Cependant, pour vous assurer de …
Avec la loi modifiée du 16 mai 1975, la représentation et la gestion d’une copropriété sont obligatoirement orchestrées par un syndic. Cela s’opère à travers un mandat, détaillant les conditions de sa nomination et son rôle. …
Entre le bailleur et ses locataires, les relations peuvent rapidement devenir compliquées. En tant que propriétaire, plusieurs outils vous aident à anticiper les litiges. À titre d’exemple, en faisant rédiger un contrat de location spécifique …
Dans l’univers de la location immobilière, on observe beaucoup de litiges. Ceux-ci sont dus à une mauvaise connaissance des droits et devoirs de chaque partie. Pour éviter que votre locataire vous reproche certaines négligences, informez-vous …
Parmi les plus grandes craintes des propriétaires au moment de mettre en location leur appartement ou maison, on trouve naturellement celle d’être confronté à des retards de paiements, voire à des loyers impayés. Il existe …
Les règles liées à la résiliation de bail diffèrent selon le statut de la personne souhaitant mettre fin au contrat et la nature de l’accord. Dans un bail à durée indéterminée, le locataire a le …
