Envie de vous lancer dans la location d’un bien immobilier ? Réaliser des travaux, rédiger un bail, fixer le montant du loyer… Un tas de questions vous passent par la tête. Nous vous aidons à y voir plus clair…
Une location vide ou meublée ? Avantages et inconvénients
D’un point de vue fiscal, que vous louiez un bien immobilier vide ou meublé, aucune différence ne rend une alternative plus attrayante que l’autre. Pourtant, même si ce choix n’impacte pas vos impôts, il est intéressant de réfléchir à l’éventualité d’équiper — ou non — votre logement à louer …
Quel montant pour le loyer ? Quelles obligations pour le propriétaire ?
Comment déterminer le montant du loyer de mon locataire ? Pour éviter tout litige et respecter vos devoirs en tant que propriétaire, nous vous apportons quelques éléments de réflexion …
Le contrat de location : comment le rédiger et anticiper toutes les situations ?
Le contrat de bail est un outil fait pour vous préserver des abus éventuels de votre locataire. En effet, ce sera la pièce maîtresse qui sera épluchée en cas de désaccord.
Quels travaux effectuer sur votre bien immobilier ?
Vous avez investi dans un appartement que vous souhaitez mettre en location : afin de séduire facilement des occupants potentiels, vous devez le rendre attrayant. Ainsi, s’il ne s’agit pas d’un habitat neuf, quelques travaux peuvent être utiles pour valoriser votre bien immobilier à louer.
Location : pourquoi passer par une agence pour la gestion ?
Propriétaire d’un bien immobilier au Luxembourg à louer, vous redoutez de devoir chercher un nouvel occupant pour l’appartement, d’avoir à votre charge l’organisation des états des lieux d’entrée et de sortie, ou encore de gérer les différents incidents susceptibles d’intervenir en cours de bail (loyer impayé, dégradation, litige, etc.) ? Afin de profiter sereinement de votre investissement immobilier et de gagner du temps, vous pouvez réfléchir à l’alternative de l’agence : celle-ci peut effectuer toutes les tâches de gestion à votre place.
