La nouvelle année approche et, avec elle, son lot de bonnes résolutions… Si 2020 ne s’est pas révélée propice à la réalisation de vos souhaits, cette fois, c’est sûr : l’année prochaine, vous investirez dans l’immobilier au Luxembourg ! Mais, pour cela, il faut d’abord lister vos priorités. Alors : quelles seront vos nouvelles résolutions pour 2021 ?
Acquérir la maison de ses rêves au Luxembourg
Vous hésitez encore à investir dans la maison de vos rêves, et ce, à cause de la situation actuelle de pandémie de la Covid-19 ?
Pourtant, 2021 pourrait se révéler une année excellente pour faire des affaires et la commencer avec une belle résolution !
Entre le budget dédié à l’habitat gonflé de 11 % et la diminution du taux d’amortissement pour les biens destinés à la location, les mesures politiques actuelles sont, en effet, en faveur de l’immobilier.
Ainsi, le ministère du Logement se voit doté d’une enveloppe de 263 millions d’euros, dont 141 millions seront dédiés à la construction de logements abordables. Ce ne sont donc pas loin de 3 600 logements aux tarifs abordables qui sont en cours de construction, disséminés dans 57 communes du Luxembourg !
Compter sur l’investissement locatif immobilier
Quitte à acheter, pourquoi ne pas opter pour l’investissement locatif ? En touchant un loyer chaque mois, vous pourrez plus facilement rembourser votre prêt immobilier et, ainsi, devenir propriétaire ou agrandir votre patrimoine sans débourser un centime (ou presque) !
Une fois la totalité du prêt remboursée, vous pourrez alors percevoir le loyer en tant que revenu complémentaire.
De plus, le taux d’amortissement des biens immobiliers acquis pour de la location va passer de 6 à 5 %. De quoi encourager les nouveaux acheteurs ! Et, si vous ne vous sentez pas l’âme d’un gestionnaire ou n’avez pas de temps à consacrer à la rencontre de nouveaux locataires, pas d’inquiétude : votre agence immobilière s’occupera de tout.
Enfin se lancer dans des travaux de rénovation
Il commence à y avoir des courants d’air dans votre appartement ou votre maison ? Vous vous sentez frigorifié en hiver et avez l’impression d’être dans un four l’été ? Alors, il est peut-être temps de vous lancer dans des travaux de rénovation énergétique.
Évidemment, vous n’êtes probablement pas dans une situation aussi extrême. Peut-être venez-vous tout simplement d’acquérir un nouveau logement. Dans tous les cas, 2021 sera assurément l’année où vous pourrez enfin vous lancer dans vos travaux !
D’ailleurs, trois aides existent au Luxembourg, qui se révéleront aussi utiles qu’efficaces :
- l’aide PRIMe House, plafonnée à 24 000 € pour une maison unifamiliale ;
- un amortissement des coûts des travaux sur 10 ans, avec un taux de 6 % ;
- et un taux de TVA réduit à 3 % pour les rénovations !
Nouvelle résolution pour 2021 : choisir la bonne agence !
Que vous souhaitiez acheter, louer ou rénover, avoir un professionnel de confiance à vos côtés vous permettra de prendre les meilleures décisions en fonction de vos besoins, comme de votre budget. La Chambre Immobilière travaille avec un réseau de plus de 200 membres dont les qualités d’exercice de la profession ont été approuvée.
Aussi, n’attendez plus : choisissez soigneusement l’agence immobilière qui vous accompagnera. Cette dernière doit être proche du lieu où vous souhaitez investir, car elle connaîtra alors parfaitement les spécificités du secteur.
Vous avez déjà un projet qui vous tient à cœur ? Une envie de déménager ? Consultez nos annonces !
