Entscheidungshilfe bei der Suche nach einer Immobilie mit Pool

piscine luxembourg

Bei der Suche nach einer Immobilie gibt es für manche Menschen ein wichtiges Kriterium: sie sollte über einen Pool verfügen. Sie ahnen es: nicht alle Pools bedeuten einen echten Vorteil. Einige schon, andere sorgen eher für Probleme. Lesen Sie die nachstehend aufgeführten Informationen und vermeiden Sie so unliebsame Überraschungen.

Überdachtes Schwimmbad oder Außenpool: zwei völlig unterschiedliche Konzepte

In Luxemburg ist es eher kühl. Ein Außenpool im Garten würde somit vor allen Dingen im Sommer genutzt und in den wenigen sehr heißen Tagen – die eher die Ausnahme sind – Ihr absoluter Lieblingsort werden. Aber im Winter und in der Zwischensaison wird der Pool nicht betrieben und kann in ihm nicht gebadet werden.

Wenn das Haus jedoch über ein überdachtes Schwimmbad verfügt, können Sie es das ganze Jahr über nutzen. Natürlich benötigt das Becken regelmäßige Pflege und Instandhaltung, aber da man – anders als beim Pool im Garten – hier keine Insekten oder hineinfallenden Blätter zu erwarten hat, ist der Reinigungsaufwand überschaubar. Ebenfalls wichtig: die Wassertemperatur steigt innen schneller an.

Ein gepflegter Pool im Garten, der gut funktioniert kann natürlich ein angenehmer Luxus sein. Aber tatsächlich birgt die überdachte Variante im Alltag einen erheblichen Vorteil, auch wenn der Kaufpreis – gerade wegen der Seltenheit solcher Immobilien – erhöht sein wird.

„Die überdachte Variante im Alltag birgt einen erheblichen Vorteil, auch wenn sich das auf den Kaufpreis niederschlagen wird“

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Vor dem Kauf eines Objekts mit Pool: schauen Sie genau hin!

Wenn Sie sicher sein möchten, dass Sie das Schwimmbecken der Immobilie auch wirklich nutzen und genießen können, sollten Sie den Eigentümer oder die Agentur befragen, bevor Sie sich entscheiden. Sie sollten zum Beispiel Informationen zum Hersteller erhalten. Schauen Sie sich die Website des Unternehmens an oder einen Katalog, um zu sehen, wie es um die Qualität seiner Pools und Installationen bestellt ist. Am besten ist es natürlich, es handelt sich um einen erst kürzlich installierten Pool von einem Hersteller, der noch aktiv auf dem Markt ist. So können Sie ihn im Bedarfsfall kontaktieren. Ist das nicht der Fall, fragen Sie den Verkäufer, wer bei Problemen weiterhelfen kann, damit Sie bei Defekten wieder denselben Fachmann kontaktieren können.

„Am besten ist es natürlich, es handelt sich um einen erst kürzlich installierten Pool von einem Hersteller, der noch aktiv auf dem Markt ist. So können Sie ihn im Bedarfsfall kontaktieren“

Nehmen Sie sich ausreichend Zeit, Material und Zustand des Schwimmbeckens, den Pumpenfilter und die Innenauskleidung in Augenschein zu nehmen. Sehen Sie sich alle Instandhaltungs- und Reparaturrechnungen an, um zu sehen, wie gründlich der Pool vom Vorbesitzer gepflegt wurde.  Es liegt auf der Hand, dass ein gut gepflegtes Schwimmbecken auch später weniger Probleme machen wird.

Schwimmbecken in einer Eigentümergemeinschaft. Angenehmer Luxus, aber auch zusätzliche Kosten

In einigen Immobilien des höheren Segments befindet sich ein gemeinsam genutztes Schwimmbecken. Mit der regelmäßigen Wartung und Instandhaltung kann man einen Hausmeister beauftragen oder einen externen Dienstleister. Eins ist dabei klar: es entstehen zusätzliche Kosten, die man in seinem Budget vorsehen sollte.

Bevor Sie Ihr Herz an eine Wohnung verlieren, die sich in einem Wohngebäude mit Schwimmbad befindet, sollten Sie sich unbedingt diese ganz simple Frage stellen: „Werde ich das Schwimmbad so häufig nutzen, dass die Mehrkosten gerechtfertigt sind?“ Wenn Ihre Antwort „Ja“ lautet, sehen Sie sich den Zustand der Anlage genauer an und bitten Sie um Informationen zu den Modalitäten der Instandhaltung.

Echter Mehrwert oder überflüssige Mehrkosten? Die Meinungen zum Thema Schwimmbad im Haus oder Pool im Garten gehen auseinander. Aber eins steht fest: wenn Sie sich einen eigenen Pool wünschen, sollten Sie nicht blindlings zuschlagen, sobald ein Objekt diese Anforderung erfüllt.

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