Es bringt einige Vorteile mit sich, eine Bauträgerimmobilie zu erwerben. Sie haben in der Regel die Möglichkeit, zahlreiche Ausführungen an Ihre persönlichen Wünsche anzupassen, Bodenbeläge auszuwählen und – vor allen Dingen – in ein komplett neues Objekt einzuziehen, ohne irgendwelche Baumaßnahmen vornehmen zu müssen. Jedoch fällt es den zukünftigen Eigentümern häufig schwer, sich Ihr neues Zuhause richtig vorstellen zu können. Mit diesen Tipps wird es Ihnen leichter fallen, den Grundriss des Hauses oder der Wohnung zu verstehen.
Die Legende: hier verstecken viele wichtige Informationen
Gerade Neulinge in Sachen Häuserkauf schauen häufig nicht genau in die Legende, befindet sie sich doch gut versteckt am Rand des Grundrisses. Und doch sollten Sie genauer hinsehen: Hier sind alle wesentlichen Faktoren des Projekts enthalten! Ein Beispiel: der Begriff „Baumassenplan“ sagt Ihnen vermutlich erstmal nicht viel. Nichtsdestoweniger ist er für Sie wichtig! Er zeigt die Position der Immobilie an. Es handelt sich um eine Draufsichtdarstellung und bietet einen Gesamtüberblick über das Objekt inklusive Nachbargebäuden, Straßen und Bewuchs. So können Sie potenzielle Störfaktoren frühzeitig als solche erkennen.
„Der Begriff ‚Baumassenplan‘ sagt Ihnen vermutlich erstmal nicht viel. Nichtsdestoweniger ist er wichtig für Sie! Er zeigt die Position der Immobilie an und bietet einen Gesamtüberblick über das Objekt inklusive Nachbargebäuden, Straßen und Bewuchs“
Unsere Mietangebote finden Sie unter :
In dem kleinen Kästchen befindet sich außerdem eine Windrose, die Ihnen die Himmelsrichtung der einzelnen Räume anzeigt und wie stark sie von der Sonne beschienen werden. Auch andere Informationen, die Sie bereits kannten, als Sie sich für das Objekt entschieden haben, sind hier enthalten: Die Anzahl der Zimmer, wie viele Quadratmeter die Wohnfläche beträgt, um welches Projekt des Bauträgers es sich handelt.
Diese Abkürzungen sollten Sie kennen
Im Grundriss sind grundsätzlich zwei bis drei Buchstaben enthaltende Abkürzungen enthalten, die Ihnen anzeigen, welche Vorrichtungen im entsprechenden Raum enthalten sind, die für Sie im Alltag eine Rolle spielen werden. Die bekanntesten beziehen sich auf Haushaltselektrogeräte.
- LV im Französischen, GSM im Deutschen: Geschirrspülmaschine
- LL im Französischen, WM im Deutschen: Waschmaschine
- RF im Französischen, KS im Deutschen: Kühlschrank
- CU im Französischen, HE im Deutschen: Herd
Wenn Ihnen die ursprünglich geplante Position der Waschmaschine zum Beispiel nicht zusagt, können Sie vor Ihrem Einzug die erforderlichen baulichen Maßnahmen für Wasserzu- und -ablauf vornehmen lassen, damit Sie die Wohnung anschließend Ihren Wünschen entsprechend einrichten können.
Für die einzelnen Räume bzw. Bereiche gibt es weitere Abkürzungen:
- SDE im Französischen, DB im Deutschen: Duschbad
- SDB im Französischen, Bad im Deutschen (mit Badewanne)
- DGT im Französischen, AK oder AR im Deutschen: Abstellraum/-kammer
- PL im Französischen, E-Schr. im Deutschen: Einbauschrank
Die Abkürzung „PF“ im Französischen bedeutet „Terrassentür“, „VR“ sind Rollladen und „PV“ steht für „Sichtschutz“. Die französische Abkürzung „TE“ steht für den Stromkasten.
Der Grundriss: so können Sie sich Ihre zukünftige Wohnung besser vorstellen!
Vielleicht verstehen Sie alle Abkürzungen und alle Zeichen im Grundriss Ihrer Wohnung, aber es bleiben dennoch einige Fragen offen. In diesem Fall wenden Sie sich am besten direkt an den Bauträger.
„Einige Immobilienunternehmen bieten zunehmend auch Virtual Reality-Darstellungen ihrer Objekte an. Das hilft den zukünftigen Wohnungseignern, sich ihr neues Zuhause besser vorzustellen, obwohl es nur auf dem Papier existiert.“
Mehrere Optionen sind denkbar: einige Unternehmen bieten zunehmend auch Virtual Reality-Darstellungen ihrer Objekte an. Das hilft den zukünftigen Wohnungseignern, sich ihr neues Zuhause besser vorzustellen, obwohl es nur auf dem Papier existiert. Sie können auf diese Weise auch gezielter aus den zur Verfügung stehenden Varianten auswählen: ob Farbe der Wände, Fensterrahmen oder vieles mehr. Entscheiden Sie sich im Zweifel für den Besuch eines Musterhauses in Begleitung eines Mitarbeiters, um Ihrer Vorstellungskraft weiter auf die Sprünge zu helfen.
