Aides au Logement disponibles au Luxembourg : la liste

Saviez-vous qu’il existe de nombreuses aides au logement disponibles au Luxembourg ? Aussi, pour ne manquer aucune opportunité, mieux vaut bien se renseigner avant d’acquérir ou de rénover une maison ou un appartement. À qui s’adressent-elles ? À quels montants pourriez-vous prétendre ? Découvrez notre liste.

Aides au logement disponibles au Luxembourg pour la construction ou l’acquisition

Prime de construction ou d’acquisition et complément de prime

L’aide au logement la plus connue est assurément la prime de construction ou d’acquisition. D’un montant allant de 250 à 9 700 €, elle contribuera au financement de votre logement, à condition que ce dernier présente une surface totale comprise entre :

• 65 et 140 m² pour une maison ;
• 45 et 120 m² pour un appartement.

À noter que certaines majorations sont possibles, dans le cas d’une copropriété par exemple : n’hésitez pas à bien vous renseigner pour mieux connaître les modalités.

Prime d’épargne

Vous épargnez en vue de votre projet immobilier depuis au moins 3 ans ? Dans ce cas, la prime d’épargne s’adresse à vous. Vous pouvez ainsi prétendre jusqu’à 5 000 € de capital !

Subvention d’intérêt

Si vous avez contracté un prêt immobilier de moins de 175 000 €, vous pourriez bénéficier d’une subvention d’intérêt. Son taux varie entre 0,575 % et 2,45 %, en fonction de vos ressources financières. Néanmoins, tous les logements ne sont pas éligibles : en effet, les mêmes contraintes de surface que celles citées précédemment s’appliquent.

Par ailleurs, si vous êtes fonctionnaire de l’État, vous avez droit à un dispositif de subvention d’intérêt spécifique. Votre demande de subvention doit alors se faire auprès du ministère de la Fonction publique et de la Réforme administrative.

Bonification d’intérêt

Dans le cas où vous avez au moins un enfant à charge et un contrat de prêt hypothécaire pour votre résidence, vous pouvez demander une bonification d’intérêt. Il s’agit d’une aide d’État qui vous permet de diminuer votre taux d’intérêt de 0,50 % par enfant à charge. Ce dispositif est limité à un plafond de 3 %.

Garantie de l’État

Vous vous êtes peut-être déjà demandé comment garantir votre prêt immobilier auprès de votre banque ? Justement, l’État peut vous y aider, mais dans certaines conditions seulement. Ainsi, vous devez avoir un compte épargne-logement ouvert depuis 3 ans minimum, ainsi qu’un montant de mensualité de crédit n’excédant pas 40 % de vos ressources financières.

Réduction du taux de la TVA

Enfin, pour l’achat ou la construction de votre résidence principale, sachez que vous bénéficiez d’un taux de TVA réduit à 3 % !

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Aides financières pour la rénovation ou l’amélioration d’un logement

Pour la rénovation ou l’amélioration d’un logement, vous pouvez faire appel aux mêmes aides que celles que nous venons de passer en revue. Néanmoins, d’autres dispositifs sont à même de vous soutenir financièrement lors de la rénovation énergétique de votre habitation.

Avant les travaux : KlimaPrêt

Vous comptez rénover un appartement ou une maison de plus de 10 ans ? KlimaPrêt (à taux zéro ou à taux réduit) vous permet de préfinancer vos travaux. Le montant du KlimaPrêt peut s’élever jusqu’à 100 000 € par habitation, et ce, sur 15 ans maximum.

Pour profiter de ce prêt, vous devez vous adresser au Guichet unique des aides au logement avant d’en parler à votre banque.

En effet, l’État peut vous accorder une subvention d’intérêt, allant jusqu’à 1,5 % !

Après les travaux : PRIMe House

Une fois que vos travaux sont terminés, d’autres aides peuvent être actionnées. C’est le cas de PRIMe House, dont le montant est plafonné à 24 000 € pour une maison unifamiliale.

Toutefois, sachez que les aides pour la rénovation énergétique ont été revues à la hausse pour la période allant du 20 avril 2020 au 31 mars 2021, avec une augmentation allant jusqu’à 50 %. C’est le moment d’en profiter !

Ainsi, de nombreuses aides financières d’État peuvent venir compléter vos propres ressources. Vous avez un projet d’investissement immobilier et ne souhaitez pas vous tromper dans votre plan de financement ? N’attendez plus, et faites appel à un agent immobilier !