Vous êtes déjà propriétaire de votre résidence principale, et vous ne savez pas comment bien placer votre argent ? Vous n’estimez pas la rentabilité des livrets d’épargne classiques ? Il est peut-être temps pour vous d’acheter une résidence secondaire ! À la fois sûr et rentable, ce placement vous apporte un certain nombre d’avantages. Il serait dommage de négliger cette opportunité profitable sur tous les plans : familial, financier, et bien plus encore.
Acheter une résidence secondaire plutôt que prendre une assurance vie
L’argent dont vous disposez se trouve peut-être « en sommeil » sur des solutions d’épargne qui ne vous rapportent rien ou presque. Ce qui vous encourage à opter pour l’assurance vie : elle peut effectivement rapporter (un peu) plus d’argent.
Malgré tous vos efforts, vous allez vite comprendre que la rentabilité d’une assurance vie reste mesurée, et toujours inférieure à celle d’un investissement immobilier.
Car le jour où vous revendez votre résidence secondaire, celle-ci a potentiellement gagné en valeur… D’autant plus si vous en avez pris soin et que l’habitation est bien placée (proche d’une grande ville, au cœur d’un secteur touristique).
La rentabilité d’une assurance vie reste mesurée, et toujours inférieure à celle d’un investissement immobilier.
Cette plus-value à la revente vient accroître la rentabilité des placements immobiliers… Tandis que cette même rentabilité peut grandir grâce à certaines stratégies efficaces.
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Ces petits plus qui rentabilisent votre investissement dans une résidence secondaire
Vous doutez encore à l’idée d’acheter une résidence secondaire ? Vous craignez que cela vous coûte trop d’argent et vous rapporte finalement peu ? La rentabilité de cet investissement pourrait bien vous surprendre, dans le bon sens du terme ! Mieux encore, certains choix facilement à votre portée vont pouvoir alimenter cette fameuse rentabilité.
Pensez à louer votre résidence secondaire, ceci à chaque fois qu’elle est inoccupée.
En premier lieu, pensez à louer votre résidence secondaire, ceci à chaque fois qu’elle est inoccupée. N’hésitez pas à vous aider de plateformes comme AirBnB, cela vous donnera un maximum de visibilité. Les revenus locatifs générés vont potentiellement couvrir – et même dépasser – les charges associées à votre maison ou appartement de vacances. En plus, vous évitez de laisser votre logement vide trop longtemps : les locataires l’entretiennent et le maintiennent en bon état, ce qui vous protège de nombreux incidents.
Autre technique pour rentabiliser votre achat d’une résidence secondaire, cette fois juste avant la revente : faites quelques travaux pour une plus-value supérieure ! De simples tâches de peinture, décoration et rafraîchissement peuvent faire grimper un prix de vente de plusieurs milliers d’euros… Ne négligez pas cette piste juteuse.
Acquérir une résidence secondaire pour la famille
Dans une famille, on apprécie toujours de pouvoir se retrouver pendant les vacances, tous dans la même maison. Nos résidences secondaires deviennent souvent des points de rencontre incontournables, là où nous conservons nos plus beaux souvenirs avec nos proches. Ici, on ne parle évidemment pas de rentabilité financière, mais simplement de bénéfices sur le plan personnel, familial, émotionnel… Et cela compte aussi !
Autre point positif, encore plus personnel : votre maison de famille ou votre appartement de vacances vous offre un lieu pour vous ressourcer, accessible quand vous voulez, sans aucune contrainte. Cela revient moins cher que de partir en vacances et de payer un hébergement, et vous avez en plus le luxe de vous sentir chez vous.
À l’heure où le télétravail se développe dans un très grand nombre d’entreprises, votre résidence secondaire peut elle aussi devenir, à certains moments, un lieu de vie à part entière. Parfait pour vous concentrer, vous ressourcer et / ou changer d’air.
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Investir dans une maison de vacances pour préparer l’avenir
L’investissement dans une résidence secondaire peut être accessible à beaucoup de profils : pas forcément besoin d’avoir des revenus conséquents, certaines maisons à la campagne peuvent séduire et coûter moins cher.
La maison de vacances que vous achetez maintenant peut vous permettre de préparer votre retraite. Quand vous ne travaillerez plus, vous pourrez la louer et générer des revenus complémentaires qui vont maintenir votre niveau de vie.
Cet achat peut aussi contribuer à laisser un héritage à vos enfants, sachant qu’il est généralement plus avantageux de transmettre un patrimoine immobilier qu’un capital.
Si vous avez le moindre doute sur les meilleurs choix à faire, demandez l’accompagnement d’un spécialiste de l’immobilier pour ce projet de vie.
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