Située dans le Canton d’Esch-sur-Alzette, à 10 km de la capitale et 5 km de la frontière française, la commune de Bettembourg compte cinq localités : Abweiler, Fennange, Huncherange, Noertzange et Bettembourg (chef-lieu).
Aujourd’hui, ces cinq villages accueillent 11 200 habitants, répartis sur 21,49 km2 de territoire. Un territoire aux opportunités et développements croissants, aux offres culturelles diverses et aux loisirs destinés à toute la famille.
Car bien connue pour son Parc Merveilleux, la commune n’en cache pas moins bien d’autres merveilles ! Vous souhaitez habiter et investir au Luxembourg ? Découvrez la merveilleuse commune de Bettembourg.
Bettembourg, une porte ouverte sur tout le Luxembourg
La commune bénéficie d’une position optimale pour se déplacer facilement et rapidement dans tous le Luxembourg, mais aussi les pays voisins. La commune est en effet reliée à un large réseau ferroviaire et routier, au travers notamment d’une ligne de chemin de fer nationale et internationale ainsi qu’un nœud autoroutier réputé pour les transits vers la France et l’Allemagne.
On peut ainsi citer la ligne ferroviaire nationale Bettembourg-Luxembourg, la ligne ferroviaire internationale Luxembourg-Metz, les routes nationales N13 et N31 qui traversent la commune ou encore le CR132 et le CR163. La commune est également voisine des autoroutes A13 et A3, qui se rencontrent à la Croix de Bettembourg.
Cette situation géographique fait de Bettembourg un hub immanquable du Luxembourg.
Un atout qui attire une population de jeunes actifs amenés à se déplacer régulièrement dans le pays et ailleurs.
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Une nature généreuse qui fait la fierté des luxembourgeois
Ici nature, découvertes et détente sont au rendez-vous.
Parmi les lieux nichés dans la nature luxuriante de Bettembourg, un parc de loisir fait le bonheur des luxembourgeois et des touristes : le Parc Merveilleux et sa forêt des contes de fées. Dans ce site touristique de 25 ha, petits et grands se baladent entre la réserve d’animaux, les oiseaux exotiques ainsi que les nombreuses aires de jeux pour enfants.
Commune verte et engagée dans la protection de la nature, elle se différencie également avec son verger, le plus grand du pays, son programme « biodiversité », son apiculture raisonnée et ses initiatives écologiques comme le jardin communautaire.
Outre cette nature façonnée dans le respect, elle dispose d’une superficie totale de 361,3 ha de forêts, dont une grande partie est certifiée « réserve intégrale forestière » et ne peut dont pas être exploitée en dehors des sentiers entretenus par la commune.
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Bettembourg, une commune pleine de vie
A Bettembourg les habitants disposent d’une large palette d’activités.
On peut ainsi mentionner la piscine qui offre un espace bien-être, le Centre Sportif et Culturel, le cinéma « Le Paris » ainsi que plusieurs hôtels et restaurants qui accueillent luxembourgeois et touristes en quête d’une parenthèse enchantée.
Des manifestations sont également organisées toute l’année comme le Festival de la littérature « LiteraTour », l’exposition en plein air « Konscht am Park » ou encore la « Nuit des Merveilles ».
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Bettembourg, une commune idéale pour le famille
La commune de Bettembourg est un lieu adapté aux familles grâce à ses nombreuses activités pour les enfants mais aussi ses infrastructures scolaires.
Bettembourg dispose en effet de 4 écoles accueillant les petits du cycle 1 à 4 :
- Reebou-Schoul
- Schoul am Duerf,
- Spillschoul am Park
- Sonneschoul à Noertzange
De nombreuses crèches ravissent également les plus petits et leurs parents.
Enfin, la Maison des Jeunes et de la Culture accueille les 12/26 ans qui habitent dans la commune et propose différentes activités comme des ateliers hebdomadaires artistiques et sportifs, ainsi que des sorties et soirées à thème. L’établissement collabore également avec le festival LiteraTour en organisant un spectacle de lectures théâtralisées et un café littéraire.
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Une commune en plein développement
Investir dans l’immobilier à Bettembourg, c’est l’assurance d’investir dans une commune en forte croissance.
Le développement de la commune débute en effet en 1859 avec la construction d’une première ligne de chemin de fer entre Luxembourg et Thionville. D’autres lignes suivront ensuite comme Bettembourg-Esch-sur-Alzette ou Bettembourg–Dudelange-usine.
Cette augmentation de l’activité a peu à peu favorisé la création de l’emploi, engendrant naturellement une croissance démographique.
Aujourd’hui, la commune de Bettembourg est l’une des plus grandes du Luxembourg et ne compte pas s’arrêter là.
En effet de nombreux projets communaux prévoient de voir le jour. On peut ainsi citer :
- Les nouveaux halls des régies
- Le réaménagement de la rue Jacquinot
- La structure modulable pour la maison relais et l’enseignement
- La Maison Relais Reebouschoul
- Le Centre culturel Huncherange
- Le réaménagement de la route de Peppange
Habiter à Bettembourg au Luxembourg
Vous êtes à la recherche d’un studio au Luxembourg ou souhaitez en savoir plus sur les prix de l’immobilier à Bettembourg au Luxembourg ? Voici les chiffres pour les logements transmis par le STATEC et l’Observatoire de l’habitat. Ces informations sont basées sur les transactions de juillet 2018 au 30 juin 2019.
| Appartement à la vente | Commune Bettembourg | Grand-Duché |
| Prix moyen | 545.050 € | 601.698 € |
| Prix moyen au m2 | 5.978 €/m2 | 6.918 €/m² |
| Maison à la vente | ||
| Prix moyen | 885.173 € | 924.696 € |
| Prix moyen au m2 | 4.706 €/m² | 4.719 €/m² |
| Appartement à la location | ||
| Loyer moyen | 1.266 € | 1.623 € |
| Loyer moyen au m2 | 22,34 €/m2 | 26,03 €/m² |
| Maison à la location | ||
| Loyer moyen | 2.485 € | 2.977€ |
| Loyer moyen au m2 | 15,38 €/m2 | 15,16 €/m² |
