Ihr Haus verdient eine kleine Fassadenrenovierung, und Sie fragen sich, wie Sie dieses Projekt richtig durchführen? Warum eine Fassadenrenovierung durchführen? Wann sollten diese Arbeiten geplant werden? Was ist der Unterschied zwischen Renovierung und Fassadenreinigung? Hier sind die Antworten auf die häufigsten Fragen für eine erfolgreiche und nachhaltige Fassadenrenovierung.
Warum eine Fassade renovieren?
Eine Fassadenrenovierung kann aus mehreren Gründen durchgeführt werden. Erstens ziehen einige sie in Betracht, bevor sie eine Immobilie verkaufen, um ihren Wert zu steigern. Da eine Fassadenrenovierung recht kostspielig sein kann, hat ein Verkäufer einen Vorteil, wenn er diese Arbeiten bereits durchgeführt hat und Käufer mehrere Jahre Ruhe genießen können.
In jedem Fall ist das Hauptziel einer Fassadenrenovierung ästhetisch. Es sollte jedoch nicht vergessen werden, dass Risse auch zu Wärmeverlusten führen oder die Entstehung von Feuchtigkeit im Haus begünstigen können. Eine Renovierung kann daher eine gute Möglichkeit sein, die Energieeffizienz eines Hauses zu verbessern – insbesondere in Kombination mit einer Außenwanddämmung.
Wann sollte eine Fassadenrenovierung erfolgen? Regelmäßigkeit und beste Jahreszeit
Im Allgemeinen wird eine Fassadenrenovierung alle 10 Jahre empfohlen. Diese Empfehlung kann jedoch je nach Umgebung der Immobilie variieren. Ist sie beispielsweise starker Verschmutzung und/oder extremen Witterungsbedingungen ausgesetzt, kann eine Renovierung früher erforderlich sein.
Einige Anzeichen für die Notwendigkeit einer Fassadenrenovierung:
- Deutliche Risse, Abplatzungen, Schimmel- oder Verschmutzungsflecken
- Die Fassadenfarbe hat ihren Glanz verloren
- Die Außenwände wirken schmutzig und ungepflegt
- Die Farbe blättert ab
- Mehrere Feuchtigkeitsspuren sind sichtbar
Was den besten Zeitpunkt im Jahr betrifft, sind sich Baufachleute einig, dass der Sommer, insbesondere trockene und warme Tage, ideal ist. Wenn das Wetter trocken ist, trocknen die Wände schneller, was den Prozess beschleunigt.
„Wenn das Wetter trocken ist, trocknen die Wände viel schneller.“
Achtung: Viele Hausbesitzer planen ihre Fassadenrenovierung im Sommer. Um sicherzustellen, dass Sie verfügbare Fachleute finden, ist es ratsam, frühzeitig zu planen.
Reinigung vs. Fassadenrenovierung: Was ist der Unterschied?
Die Fassadenpflege kann auf verschiedene Weise erfolgen.
„Es gibt mehrere Möglichkeiten, Ihre Fassade zu pflegen.“
Im Allgemeinen bezieht sich „Reinigung“ auf den Einsatz von Hochdruckgeräten und speziellen Produkten zur Auffrischung des Erscheinungsbildes der Wände. Die Renovierung hingegen umfasst eine umfassendere Behandlung, einschließlich der Reparatur von Rissen, der Ausbesserung beschädigter Fugen und des Aufbringens eines neuen Anstrichs.
Ist eine Baugenehmigung für eine Fassadenrenovierung erforderlich?
Erkundigen Sie sich vor der Durchführung einer Fassadenrenovierung bei den örtlichen Behörden über die geltenden Vorschriften.
In Luxemburg-Stadt beispielsweise müssen Bewohner eine Bauanzeige beim Bürgermeisteramt einreichen, wenn sie ihre Fassade renovieren. Die Anzeige muss spätestens 10 Tage vor Beginn der Arbeiten erfolgen.
Hinweis: Wenn Sie das Erscheinungsbild Ihrer Fassade ändern möchten (z. B. eine neue Farbe auftragen), kann eine spezielle Genehmigung erforderlich sein.
