Nur derjenige, der diesen Luxus nicht sein Eigen nennt, weiß, wie komfortabel und angenehm es sein kann, eine eigene Garage in der Nähe des eigenen Heims zu haben. Die Miete oder der Kauf einer Garage kann dem Städter so manches Ungemach ersparen, aber sie kann auch für andere Zwecke eingesetzt werden und als Lagerraum Verwendung finden. Auch für Investoren sind Garagen hochinteressant, weil sie pflegeleicht sind und in hohem Maß wirtschaftlich.
Eine Garage in der Stadt
In den Stadtvierteln, in denen Parken kostenpflichtig ist, sind der Kauf oder die Miete einer Garage oder einer Lagerbox ein angenehmes Extra. In einigen Vierteln ist es schwierig, einen Parkplatz in der Straße zu finden und wer regelmäßig abends nach der Arbeit einen Parkplatz in der Nähe suchend mit seinem Auto durch die Straßen gekurvt ist, wird sich schon bald eine einfachere Lösung wünschen. In einigen Vierteln finden regelmäßig Strafzettel ihren Weg unter den Scheibenwischer – sehr zum Ärger der Fahrzeughalter. Und noch ein weiteres Argument spricht für die Garage: die Gefahr, sein Auto mit einem Kratzer oder gar noch schlimmer mutwillig beschädigt vorzufinden.
„Wer regelmäßig abends nach der Arbeit einen Parkplatz in der Nähe suchend mit seinem Auto durch die Straßen gekurvt ist, wird sich schon bald eine einfachere Lösung wünschen“
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Garage: Miete oder Kauf
In den alten Stadtvierteln, die zu einer Zeit errichtet wurden, als das eigene Automobil noch Science-Fiction war, sind Garagen selten und entsprechend heiß umkämpft. Der Preis für Kauf oder Miete einer Garage steht somit in direkter Korrelation zur Schwierigkeit, im Viertel einen Parkplatz zu ergattern. Wenn Sie langfristig hier leben möchten, ist der Kauf einer Garage wirtschaftlich und in Sachen Bequemlichkeit sicherlich die beste Wahl. Außer im Falle eines radikalen gesellschaftlichen Wandels und einem radikalen Auto-Verbot in unseren Städten dürfen Sie fast sicher sein, dass Ihre Investition niemals an Wert verliert. Wenn Sie jedoch schon bald wieder umziehen werden, ist die Miete einer Garage vermutlich die sinnvollere und flexiblere Option.
„Der Preis für Kauf oder Miete einer Garage steht somit in direkter Korrelation zur Schwierigkeit im Viertel, einen Parkplatz zu ergattern“
Die Garage als Lagerraum
In den letzten Jahren sind in der Peripherie rund um die großen Städte die Lagerunternehmen wie Pilze aus dem Boden geschossen, um dem Wunsch der Städter nach mehr Abstellmöglichkeiten nachzukommen. Auch Garagen können sich in Lagerräume verwandeln und es gibt nicht wenige Städter, die eine Garage mieten, um sie als zusätzlichen Lagerraum nutzen zu können. Diese Lösung hat ihre Vorteile, aber eine Garage darf natürlich nicht als vollwertiger Ersatz für einen Lagerraum begriffen werden. Schließlich ist sie nicht beheizt und wenn Sie dort Gegenstände unterstellen möchten, die keine Feuchtigkeit vertragen, sollten Sie diese Option besser gleich wieder ad acta legen. Wenn Sie aber Surfbrett und Camping-Ausstattung lagern möchten, kann die Garage die richtige Antwort sein. In der Regel ist es so, dass die Miete einer Garage auf den Quadratmeter gerechnet günstiger kommt als die einer Store-Box in einem entsprechenden Unternehmen.
„Diese Lösung hat ihre Vorteile, aber eine Garage darf natürlich nicht als vollwertiger Ersatz für einen Lagerraum begriffen werden“
Die Garage als attraktive Investition zur Vermietung
Der Kaufpreis für eine Garage oder Lagerbox ist erschwinglich, die Nachfrage durch potenzielle Mieter enorm, die Mietpreise, die erzielt werden können, hoch und die Instandhaltungskosten gering. All diese Aspekte sorgen dafür, dass Garagen zu den interessantesten Investitionen zur Vermietung zählen, die es gibt. Der Kaufpreis bleibt in der Regel überschaubar im Vergleich zu dem einer Wohnung und kann damit auch vom Normalverdiener oder gar dem absoluten Anfänger als Investment erworben werden. Zunächst sollte man dabei nach einer Garage in einem Viertel Ausschau halten, in dem die Parksituation angespannt ist. Garagen und Boxen, die auch mit breiteren Fahrzeugen wie einem SUV oder Geländewagen nutzbar sind, lohnen sich hier mehr, weil gerade in den Städten solche Abstellmöglichkeiten für große Fahrzeuge Mangelware sind.
„Der Kaufpreis ist erschwinglich, die Nachfrage durch potenzielle Mieter enorm, die Mietpreise, die erzielt werden können, hoch und die Instandhaltungskosten gering“
