Pour quoi faire appel à un chasseur immobilier ?
Véritable projet de vie, tout achat d’un bien immobilier vous expose de fait à un marché ultra-concurrentiel. Qu’il s’agisse d’enchaîner des visites parfois chronophages ou de perdre du temps à cause d’annonces de biens vendus avant même une première visite, beaucoup d’acheteurs peuvent s’épuiser et finalement se décourager.
Contrairement à l’agent immobilier qui travaille avant tout pour le vendeur, le chasseur sert exclusivement les objectifs et les intérêts de l’acheteur. En somme, c’est votre allié idéal : un authentique détective privé qui peut vous permettre de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Moins de temps perdu, et plus d’énergie pour ce qui compte vraiment
Le temps, c’est de l’argent. Et chercher un bien immobilier prend énormément de temps… Sans compter toute l’énergie que les acquéreurs doivent y consacrer !
Faire le choix d’un chasseur immobilier pour votre projet, c’est vous épargner des visites inutiles. Celui-ci va filtrer les annonces pour vous, prendre contact avec les bons interlocuteurs et effectuer un tri rigoureux pour ne vous proposer que les biens en adéquation totale avec votre projet. Sélectionner cette méthode pour acheter, c’est aussi vous éviter des visites décevantes qui ne correspondent pas à votre cahier des charges.
En confiant le démarchage à votre chasseur immobilier, vous économisez des heures de recherche en ligne et potentiellement aussi de visites décevantes.
Finalement, le chasseur immobilier devient votre interlocuteur unique tout au long de votre projet immobilier. Vous n’avez plus besoin de traiter avec différentes agences, il centralise toutes les communications et les informations pour vous : c’est également un vrai moyen de vous libérer de la charge mentale.
« Faire le choix d’un chasseur immobilier pour votre projet, c’est vous éviter des visites inutiles. »
L’opportunité d’accéder à toutes les offres en off-market
L’offre de biens n’est pas limitée aux portails d’annonces classiques. En effet, il faut savoir qu’une partie significative du marché immobilier échappe à la publicité : on parle de biens « off market » ou de marché caché.
Très concrètement, le chasseur immobilier vous fait pleinement bénéficier de son réseau professionnel étendu. Vous bénéficiez d’un large carnet d’adresses entre notaires, syndics de copropriété, administrateurs de biens et bien sûr agents immobiliers locaux. Tous ces professionnels peuvent être amenés à lui transmettre des biens en avant-première, avant que ceux-ci ne soient mis en évidence sur le marché public.
Sur cette partie off-market difficile à connaître lorsqu’on n’est pas du métier, le chasseur immobilier vous fait en plus profiter d’une réactivité maximale. Puisqu’il est volontiers le premier informé en cas de mise en vente, il peut clairement vous placer en position de force sur des biens particulièrement prisés. Avant même que vous n’ayez eu le temps de passer un premier appel, un chasseur immobilier est tout à fait capable d’avoir déjà visité et validé l’appartement ou la maison en question.
Un plus fort pouvoir de négociation qui sécurise l’achat
Le chasseur immobilier ne se contente pas de réaliser les recherches pour vous. En qualité d’expert de l’immobilier, il est totalement habilité à sécuriser l’intégralité de votre investissement.
Par exemple, il vous aide à négocier au meilleur prix, grâce à ses connaissances solides du marché local, à sa capacité à évaluer le bien à sa juste valeur et à ses fines qualités de négociateur (avec méthode et sans affect).
En parallèle, il s’occupe de toute la partie analyse technique et administrative : vérification de la conformité des diagnostics, lecture et étude avancée du règlement de copropriété, anticipation des éventuels problèmes (travaux à prévoir, vices cachés).
« En qualité d’expert de l’immobilier, il est totalement habilité à sécuriser l’intégralité de votre investissement. »
Capable de détecter des signaux qui ne vous auraient pas alerté, ce chasseur immobilier peut déployer pour vous un solide accompagnement de A à Z, de la définition du cahier des charges jusqu’à la signature chez le notaire.
En somme, votre choix d’acheter avec un chasseur immobilier vous aide à concilier efficacité, expertise et sérénité, en transformant une recherche stressante en un succès rapide et sécurisé. Et ne l’oubliez pas : le coût de sa prestation est en général amorti par l’économie qu’il vous permet de faire sur le prix d’achat final !
