Face à l’urgence de trouver un logement et devant un marché de l’offre et de la demande déséquilibré, certains candidats à la location se font piéger par des personnes peu scrupuleuses. Car il faut le savoir, dans le domaine de la location immobilière, comme un peu partout, les arnaques existent… Et elles peuvent coûter très cher à leurs victimes. Heureusement, si vous prenez le temps de bien vous informer et que vous vous sensibilisez à cet enjeu, vous avez toutes les chances de vous protéger efficacement. Afin de vous aider dans cette optique, consultez notre petit tour d’horizon des arnaques aux locations immobilières les plus fréquentes ainsi que nos conseils pour les détecter.
Obtenir de l’argent facilement et rapidement
L’arnaque la plus fréquente dans le domaine des annonces immobilières vise un objectif simple : prendre votre argent le plus rapidement possible. Pour cela, l’arnaqueur va publier sur un site d’annonces entre particuliers une offre de location.
Puis, il va assez rapidement vous demander un versement d’argent. Pour cela, il va généralement exiger tout ou partie du montant de la garantie locative, ceci avant même que vous ne visitiez le logement. Il peut d’ailleurs se justifier en disant qu’il habite loin et qu’il ne se déplacera pas pour une visite s’il n’est pas certain que vous allez accepter de signer le bail. Il va évidemment surfer sur ce sentiment d’urgence pour vous extorquer de l’argent le plus vite possible.
Une fois que vous aurez versé l’argent, votre propriétaire va complètement disparaître et vous n’aurez pas du tout la possibilité de visiter le logement, dans la mesure où ce dernier n’existe tout simplement pas.
- Comment éviter cette arnaque ? Ne versez jamais d’argent avant d’avoir visité le logement, quelle que soit la raison invoquée par le propriétaire.
Récupérer vos données personnelles
L’usurpation d’identité fait partie des conséquences les plus fréquentes des arnaques à la location immobilière. Ici, le prétendu propriétaire va vous demander un dossier complet avec différents documents, et notamment une carte d’identité.
Par la suite, il va pouvoir s’en servir pour usurper votre identité. Tous les documents que vous allez potentiellement ajouter à votre dossier (bulletins de salaire, avis d’impôts, factures, etc.) pourront lui être utiles et lui simplifier la tâche.
- Comment éviter cette arnaque ? Ne transmettez pas vos documents d’identité tant que vous n’avez pas visité le bien. Sinon, utilisez des outils en ligne qui vous permettent d’ajouter un filigrane sur vos documents, ceci dans l’optique d’empêcher toute réutilisation à des fins frauduleuses.
Comment reconnaître une arnaque à la location immobilière ?
Quand c’est trop beau pour être vrai…
Le prix du logement affiché paraît extrêmement bas compte tenu du marché ? Redoublez de vigilance : il ne s’agit peut-être pas d’une bonne affaire, mais d’un vrai moyen d’appâter le plus de personnes possible dans l’optique de les arnaquer par la suite.
Le sentiment d’urgence
Si le propriétaire vous fait comprendre que vous devez lui envoyer des documents ou de l’argent de manière urgente, fuyez. Les arnaqueurs surfent toujours sur un sentiment d’urgence pour obtenir ce qu’ils souhaitent le plus rapidement possible. En effet, ils ont conscience que les victimes sont plus dociles quand elles n’ont pas réellement le temps de réfléchir.
Les photos
Avec l’essor de l’intelligence artificielle, il devient de plus en plus facile de créer des annonces immobilières complètement fausses facilement et rapidement. N’hésitez pas à faire une recherche d’images inversée sur Google Images pour vous assurer que la photo n’a pas été récupérée sur une banque d’images quelconque. Et même si vous n’avez rien trouvé, cela ne signifie pas que les photos sont authentiques pour autant : n’hésitez pas à demander des clichés supplémentaires par e-mail, pour vous assurer que vous faites bien face à une authentique annonce.
Afin d’éviter les arnaques à la location immobilière, pensez toujours à vous faire accompagner d’une agence dans ce projet : c’est la meilleure façon de le vivre sereinement et sans mauvaise surprise.
