Immobilienpreise steigen weiter

+11,4 % in nur einem Jahr: die jüngsten Zahlen der Statec zeigen einen kontinuierlichen Preisanstieg für Wohnraum im Großherzogtum.   Die letzte Veröffentlichung des luxemburgischen Statistikamts Statec, bei der die Daten der Grundbucheintragungen (d.h. die …

Vermietung im eigenen Haus

location immobilier Luxembourg particuliers

Ist Ihr Haus groß genug, um einer weiteren Person Platz zu bieten, dürfen Sie ein Zimmer oder eine kleine Einliegerwohnung in Ihrer Hauptwohnung vermieten. Damit Ihnen dabei keine Fehler aus Unwissenheit unterlaufen, sollten Sie Ihre …

Mieten oder kaufen? Welche Option ist die richtige?

achat ou location luxembourg

Ob man die Wohnung des Hauptwohnsitzes lieber mietenoder kaufensollte? Ein klassisches Dilemma!Dass ein Mieter sein Geld „nicht aus dem Fenster werfen möchte“, reicht als Beweggrund für einen Immobilienkauf noch nicht aus. Beide Optionen haben nämlich ihre Vor- und Nachteile. …

Kündigung eines Mietvertrags als Mieter

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Für den Mieter ist die Kündigung des Mietvertrags deutlich einfacher als für den Eigentümer. Nichtsdestoweniger sind einige Vorschriften einzuhalten. Ist das Verfahren bei befristetem und unbefristetem Mietvertrag dasselbe? Welche Kündigungsfrist ist einzuhalten? Alle wichtigen Informationen …

Kündigung eines Mietvertrags

bail de location

Je nachdem, wer einen Vertrag beenden möchte und wie der Mietvertrag gestaltet ist, gelten spezifische Regeln für die Kündigung eines Mietvertrags. Bei einem unbefristeten Mietvertrag verfügt der Mieter in der Regel über eine zwei- oder …

Mietausfälle vorhersehen und planen

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Eine der größten Sorgen eines Vermieters bei der Vermietung seiner Wohnung oder seines Hauses ist, der Mieter könnte seine Miete verspätet oder nicht bezahlen. Es gibt mehrere Vorgehensweisen, die sich bewährt haben, um solcherlei Konflikte …

Mieter – Wissenswertes über die Kaution

dépôt de garantie

Eine der Forderungen, die die Mehrheit der Vermieter bei der Unterzeichnung eines Mietvertrags an den neuen Mieter stellt, ist die Hinterlegung einer Bürgschaft, der sogenannten Kaution. Für den Vermieter stellt dieser einmalig gezahlte Geldbetrag eine …

Neubau oder Renovierung: alles rund um die Dreifachverglasung

triple vitrage luxembourg

Seit Januar 2017 müssen alle neuen Wohngebäude in Luxemburg den Standard des Passivhauses erfüllen. Der Einsatz von dreifach verglasten Fenstern ist gesetzlich vorgeschrieben. Bei Renovierungsmaßnahmen obliegt die Entscheidung für oder gegen Dreifachverglasung dem Eigentümer. Ob …

Terrasse: dieser Luxus hat seinen Preis

terrasse luxembourg

In der Stadt wünschen sich viele eine Terrasse. Sie erhöhen den Wert einer Wohnung in nicht unerheblichem Maß. Gerade weil sie so selten sind, können Verkäufer von Wohnungen mit Terrasse teils schwindelerregende Kaufpreise erzielen. Viele …

Garten in der Stadt, Garten auf dem Land

jardin luxembourg

Sobald die Tage wieder wärmer werden, wünscht sich fast jeder einen eigenen Garten. Je nach Gebiet, in dem man leben möchte, lässt sich der Traum vom Haus oder der Wohnung mit Garten mehr oder weniger …

Keller: Vor- oder Nachteil in Sachen Komfort?

cave luxembourg

Keller gibt es sowohl in Mehrfamilienhäusern als auch im Eigenheim. Die praktische Abstellmöglichkeit für Dinge, die man im Alltag nicht benötigt, kann aber auch Probleme mit sich bringen. Wenn Sie ein Haus besichtigen, sollten Sie …

Wohngebäude mit Lift – das müssen Sie wissen

ascenseur

Aus praktischen Gründen, die klar auf der Hand liegen, suchen manche Menschen ausschließlich nach einer Wohnung, die sich in einem Haus mit Aufzug befinden. Doch das sehr komfortable Extra bringt für Käufer oder Mieter zusätzliche …