Comment bien préparer son déménagement ?

déménagement

Après avoir enfin trouvé votre location idéale et finalisé toutes les démarches administratives pour occuper le bien (assurances, état des lieux, signature du bail, etc.), il est temps de passer à l’étape cruciale de l’emménagement. Naturellement, elle mérite d’être longuement anticipée, pour que tout se déroule dans les meilleures conditions et que vous puissiez rapidement vous reposer dans votre nouveau cocon. Comment bien préparer cette journée  de déménagement ? De quelle manière pallier les éventuels imprévus ? Faut-il déménager seul ou avec une entreprise ? Conseils.

En savoir plus

Locataires : nos astuces pour constituer un dossier solide

locataires

Au Luxembourg, dans beaucoup de villes, l’offre locative ne permet pas de répondre à la demande, parce qu’il y a plus de locataires en quête du cocon idéal que de biens disponibles. Face à un contexte globalement tendu, il faut faire preuve d’une bonne capacité d’organisation pour se donner toutes les chances de se loger facilement au Luxembourg. Découvrez les conseils incontournables pour élaborer un dossier solide, qui saura rassurer les bailleurs et vous aidera à faire la différence devant les autres candidats !

En savoir plus

Se loger : tour d’horizon des différents modes de location 

location

Vous cherchez un logement à louer et vous hésitez encore entre les types de location qui se présentent à vous ? Sur les annonces immobilières, on déniche aussi bien des logements vides que meublés, des colocations ou même des locations étudiantes. Retrouvez les principaux atouts et limites de chaque choix… Sachant que votre décision dépendra avant tout de vos besoins.

En savoir plus

Quels sont les avantages et inconvénients quand on achète en couple ?

acheter à deux

Au moment d’acheter une maison ou un appartement en couple, la situation familiale du ou des acquéreur(s) peut changer la donne. Selon l’aisance financière des deux conjoints, il est tout à fait possible de se partager les mensualités de remboursement de prêt, de façon équitable ou non. Rien n’interdit, non plus, de laisser un seul des deux époux assumer la totalité du crédit. S’il peut vous sembler plus intéressant d’investir à deux, prenez le temps de connaître les avantages et limites de ce choix, afin de savoir dans quel projet vous vous lancez !

En savoir plus

Acquisition immobilière : quelles aides pour les acheteurs ?

Acquisition immobilière

Des aides financières accordées par l’État aux petites faveurs fiscales, il existe plusieurs leviers favorisant l’achat immobilier au Luxembourg. Afin de connaître les alternatives les plus pertinentes à votre acquisition immobilière selon votre propre situation, l’idéal reste de demander les conseils d’un agent immobilier, qui vous délivrera son expertise après avoir analysé votre cas particulier. Toutefois, vous pouvez d’ores et déjà vous renseigner sur les principales aides existantes, résumées ici en quelques lignes.

En savoir plus

Acheter un bien immobilier au bon prix : l’indispensable analyse du marché

Bien acheter

Acheter un bien immobilier ne s’improvise pas : primo-accédant ou déjà expérimenté, vous devez systématiquement identifier les tendances du marché avant de vous lancer. Car même si vous êtes déjà devenu propriétaire de votre résidence principale il y a 10 ou 20 ans — et que vous pensez être suffisamment aguerri, les pratiques changent au fil des années. Quand vous consultez les annonces immobilières, vous devez rapidement savoir si le bien en question est proposé au juste prix et s’il s’agit d’une belle opportunité. Pour cela, voici quelques outils qui vous aideront à mieux connaître le marché au Luxembourg, pour chaque type de logement !

En savoir plus

Déménagement : franchir cette étape sans stress 

déménagement

Pour devenir propriétaire de votre bien immobilier, vous avez dû supporter un stress quasi omniprésent : au moment de réaliser un bon dossier de financement, de signer le compromis de vente, de demander votre prêt, etc. Alors même que vous pensez arriver au bout de toutes ces démarches administratives plutôt lourdes, le déménagement approche à grands pas : là encore, pour que tout se passe bien, nous vous conseillons d’anticiper au maximum !

En savoir plus

Achat immobilier : se projeter dans l’avenir et définir ses critères de choix ?

Achat immobilier

Vous êtes sur le point d’acheter une maison ou un appartement et n’avez pas encore déterminé vos critères de sélection. Pour que votre investissement vous profite réellement, prenez le temps d’établir clairement les bases de votre projet d’achat immobilier, de définir vos souhaits et vos besoins. De cette façon, vous vous donnerez toutes les chances de chercher dans les bonnes directions et d’éviter certaines visites inutiles.

En savoir plus

Comment gérer ses visites pour vendre son bien plus rapidement ?

vente : gérer ses visites

Parmi les différentes étapes d’un processus de vente immobilière, celle de la première visite possède un caractère décisif. Tout ce que les acheteurs vont ressentir peut impacter leur avis, mais aussi avoir des conséquences sur la négociation qui pourrait suivre. Afin d’optimiser vos chances de générer le coup de cœur dès les premières minutes, vous devez envisager correctement cette rencontre, et soigner le rangement du logement. Voici tous nos conseils pour que vous puissiez gérer vos visites et conquérir un maximum d’acquéreurs potentiels.

En savoir plus

Comment évaluer le prix de son bien à vendre ?

évaluer le prix de son bien à vendre 

Parmi les éléments les plus déterminants dans un processus de vente immobilière, le prix figure naturellement comme une priorité — autant pour l’acheteur que pour le vendeur. En ce sens, évaluer le prix de son bien immobilier nécessite un travail minutieux de réflexion, de comparaison et même d’anticipation. Comment définir un tarif assez haut pour tirer profit de la cession, sans pour autant freiner les acheteurs ? Conseils et astuces.

En savoir plus

L’estimation du bien : réussir cette étape fondamentale !

estimation du bien

Pour augmenter ses chances de vendre rapidement son bien immobilier au juste prix, le propriétaire doit réaliser une — ou plusieurs — estimation(s). Dans les faits, cette première phase incontournable permet de se positionner sur un juste prix, pour que le vendeur tire le meilleur parti de son patrimoine… Le tout dans l’optique de finaliser le processus de vente le plus vite possible, sans surévaluer le coût du logement (ce qui freinerait les acquéreurs). Comment s’assurer que l’on part sur le bon tarif ? Voici quelques conseils indispensables pour une estimation du bien réussie.

En savoir plus

Vente immobilière : céder votre bien dans de bonnes conditions

vendre son bien rapidement

Toujours stressante pour le propriétaire, la mise en vente d’un bien immobilier implique de prendre les bonnes décisions. Il faut réussir sa vente immobilière rapidement, et au meilleur prix. Comment s’assurer que l’on respecte les bonnes pratiques ? Quelles sont les meilleures alternatives pour vendre dans des conditions optimales ? Voici quelques conseils incontournables pour mieux envisager ce projet capital.

En savoir plus